Sobha Hartland или Dubai Creek Harbour в 2026: какой район у воды выбрать
Сравнение по данным DLD: Sobha Hartland 21 645 AED за м² и 6,73% против Dubai Creek Harbour 25 201 и 5,9%, и почему стадии застройки у них разные.
Areas
Palm Jumeirah или Emaar Beachfront в 2026: устоявшаяся икона против дорогого новичка
Данные DLD: Palm Jumeirah 28 702 AED за м² и растёт против Emaar Beachfront 36 369 и падает. Сравнение двух премиальных адресов у воды на 2026 год.
Majan: самая высокая доходность в Дубае и риск концентрации
Данные DLD по Majan: самая дешёвая готовая вторичка в выборке, 9 326 AED за м², доходность однушки 9,03% и почему 55% рынка держит один застройщик.
Liwan: сбалансированный вариант в Dubailand по данным DLD 2026
Данные DLD по Liwan: готовая вторичка 10 549 AED за м², доходность 7,5%, студии от 550 000 AED, доля off-plan 44,6% и отсутствие доминирующего застройщика.
JVC или Arjan в 2026: два доступных апарт-района и одно большое отличие
Данные DLD: и JVC, и Arjan стартуют со студии за 600 000 AED с доходностью 8,33%, но у JVC втрое выше ликвидность, а Arjan дорожает быстрее. Сравнение.
Emaar Beachfront и Dubai Harbour: цены выше, чем на Palm Jumeirah
Данные DLD по Dubai Harbour и Emaar Beachfront: готовая вторичка 36 369 AED за м², дороже Palm Jumeirah, доходность 5,42%, медиана сделки 3,6 млн.
Dubai Silicon Oasis: цены, доходность и эффект синей ветки метро в 2026
Данные DLD по Dubai Silicon Oasis: готовая вторичка 10 265 AED за м², доходность 8,21%, студии от 470 000 AED и что меняет синяя ветка метро.
Downtown Dubai или Dubai Marina в 2026: престижный адрес или цифры получше?
Данные DLD: Downtown 26 323 AED за м² и падает против Dubai Marina 19 360, доходность выше и растёт. Престиж не равно выгодная покупка.
DAMAC Hills или DAMAC Hills 2 в 2026: почему их путают и чем они различаются
Сравнение по данным DLD: DAMAC Hills 14 585 AED за м² против DAMAC Hills 2 (Akoya) 11 066 и на 40 минут дальше. Два разных района под одним именем.
Business Bay или Downtown Dubai в 2026: сосед подешевле выигрывает по цифрам
Данные DLD: Business Bay 19 926 AED за м², доходность 6,5% и растёт, против Downtown Dubai 26 323, доходность ниже и падает. Сравнение соседних районов.
Arjan: цены, доходность и о чём говорит доля строящегося жилья в 2026
Данные DLD по району Arjan: готовая вторичка 14 732 AED за м², доходность 7,03%, студии от 600 000 AED и почему важна доля off-plan 65,7%.
Al Furjan или Town Square в 2026: метро или более быстрый рост цен?
Сравнение по данным DLD: Al Furjan 13 931 AED за м² с метро против Town Square 14 613 с ростом 5,5% в год. Какой доступный семейный район выбрать.
Ищете недвижимость в Дубае?
Расскажите, что вам нужно, и мы подберём подходящие варианты.