Флиппинг против долгосрочного владения в Дубае: как работает каждая стратегия, транзакционные расходы, отсутствие налога на прирост и правила переуступки.
Данные DLD по Majan: самая дешёвая готовая вторичка в выборке, 9 326 AED за м², доходность однушки 9,03% и почему 55% рынка держит один застройщик.
Данные DLD по Liwan: готовая вторичка 10 549 AED за м², доходность 7,5%, студии от 550 000 AED, доля off-plan 44,6% и отсутствие доминирующего застройщика.
Как работают схемы гарантированной аренды и гарантированной доходности в Дубае, кто на самом деле финансирует выплату и что проверить перед покупкой.
Почему один застройщик или один район это риск концентрации в Дубае, и как диверсифицировать портфель по застройщикам, районам, сегментам и стадии стройки.
Данные DLD по району Arjan: готовая вторичка 14 732 AED за м², доходность 7,03%, студии от 600 000 AED и почему важна доля off-plan 65,7%.
Данные DLD за 2 квартал 2026: 30 849 сделок с жилой недвижимостью, 78,9% off-plan, медиана 15 125 AED/кв.м на готовое жильё и шесть районов DLD, которые...
Как НДС ОАЭ применяется к недвижимости Дубая: нулевая ставка на новое жильё, освобождение при перепродаже, 5% на коммерческую недвижимость, свободную землю и...
Закон об эскроу, Oqood, проверка брокеров, индекс аренды, Mollak и Form F: правила RERA и Земельного департамента Дубая, которые защищают покупателей...
Как Oqood фиксирует право на off-plan недвижимость в Дубае по Закону №13 от 2008 года: размер и сроки регистрационного сбора, конвертация в title deed при...
Разбираем off-plan и готовую недвижимость Дубая по цифрам DLD и CBRE: эскроу-защита, Oqood, ипотека, доходность и риски. Данные на июль 2026.
Пошаговый процесс покупки off-plan в Дубае: эскроу-счёт, SPA, регистрация Oqood, платежи по этапам стройки, хендовер, снагинг и оформление Title Deed.
