Дубай или Бангкок для инвестиций в недвижимость 2026: владение, цена, доходность, налоги
Дубай против Бангкока: Дубай даёт иностранцам полный фрихолд, а Таиланд запрещает им владеть землёй и ограничивает кондо квотой 49% на здание.
Market Analytics
Дубай против Бали: инвестиции в недвижимость в 2026 году. Фригольд против аренды прав пользования
В Дубае иностранец получает фригольд без налога на имущество, на Бали доступна только аренда прав. Сравнение права владения, цены, доходности и налогов.
Дубай против Афин: инвестиции в недвижимость в 2026 году. Золотая виза, доходность и налоги
Греция подняла порог золотой визы до 800 000 евро в Афинах и 400 000 евро в остальной стране, в Дубае порог остался 2 млн AED. Цена, доходность и налоги.
Почему переезд обходится дороже: разрыв в арендной плате между новым договором и продлением в Дубае (данные DLD)
Данные DLD по 80 000 договоров аренды квартир в Дубае: новые арендаторы платят в среднем 70 000 AED в год, при продлении, 57 881 AED. Переезд дороже на 20,9%.
Сколько стоит аренда квартиры в Дубае? По районам и размерам, по данным DLD (2026)
Медианная аренда квартиры в Дубае по данным DLD: студия 46 000 AED, 1 спальня 65 000, 2 спальни 88 000, 3 спальни 140 000 AED в год, и аренда по районам.
История цен на недвижимость в Дубае 2020-2026: шестилетний индекс на данных DLD
Медианная цена перепродажи за кв.м в Дубае росла каждый год с 2020 по первое полугодие 2026: с 8 401 до 15 113 AED, рост на 79.9% (цифра за 2026 год приведена...
Сколько стоит квартира в Дубае по размерам: от студии до 3-спальной, по данным DLD
Данные DLD: медианная цена квартиры в Дубае от 552 275 AED (студия) до 3,55 млн AED (3 спальни); цена за кв.м растёт с размером, а не падает.
Что можно купить в Дубае по бюджету: от 600 тысяч до 5+ млн AED
Данные DLD о том, что реально можно купить на любой бюджет в Дубае: от студии за AED 660 000 в Dubai Sports City до виллы за AED 6,65 млн в Arabian Ranches.
Где цены на недвижимость в Дубае росли быстрее всего в 2026 году (данные DLD по районам)
Эксклюзивные данные DLD: рейтинг районов Дубая по росту и падению цен на вторичное жильё в 2026 году, от +6,9% в Business Bay до -3,3% в Даунтауне.
Аренда или покупка в Дубае: что говорят цифры
Реальная доходность и сборы DLD против решения снимать или покупать в Дубае: сбор за трансфер 4%, ипотечные лимиты ЦБ ОАЭ и расчёт окупаемости по районам.
Доходность аренды или рост цены в Дубае: компромисс по районам
JVC даёт 6,9% доходности, но подорожал всего на 1,2% за год. Business Bay вырос на 6,9% при доходности 5,9%. Данные DLD Propick показывают, почему доходность и...
Новые или устоявшиеся районы Дубая: что выбрать для покупки
По данным DLD сравниваем новые районы Дубая с высокой долей off-plan (Meydan 93%, JVT 83%) и устоявшиеся (Sobha Hartland 20%, Dubai Marina 22%): порог входа,...
Ищете недвижимость в Дубае?
Расскажите, что вам нужно, и мы подберём подходящие варианты.